该固定资产的非 - 流动资产或属性是长 - 长期有形公司拥有并在其业务应用创收。固定资产预计不会在一年内消耗或转换为现金。
固定资产也称为资本，物业，厂房和设备资产。它们通常在公司资产负债表上的流动资产下方列出。
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这些资产是由公司持有的，用于生产商品或提供服务，而不是在企业的正常运营中持有，用于转售。例如，机器，建筑物，专利或许可证可以是公司的固定资产。
固定资产不必真正地“固定”，因为它不能移动。许多固定资产具有足够的便携性，可以在营业场所内例行转移，甚至可以转移到现场。
因此，只要笔记本电脑或家具的成本大于资本化限额，就可以视为固定资产。
重要性
有关公司资产的信息有助于创建准确的财务报告，业务评估和全面的财务分析。投资者和债权人使用这些报告来确定公司的财务状况，并决定是否购买股票或向公司贷款。
由于公司可以使用各种公认的方法来记录，折旧和处置其资产，因此分析师应研究公司财务报表中的注释，以了解如何确定这些数字。
固定资产对于资本密集型行业（例如制造业）尤其重要，因为该行业需要在不动产，厂房和设备上进行大量投资。
当公司持续报告购买固定资产的净现金流量为负时，这可能是该公司处于增长模式的有力指标。
特点
资产分为流动资产和非流动资产，两者的区别在于其使用寿命。
流动资产通常是流动资产，可以在不到一年的时间内转换为现金。另一方面，非流动资产是指公司拥有且不易转换为现金的资产和财产。
非流动资产的不同类别包括固定资产，无形资产，长期投资和递延费用。
购买固定资产用于提供商品或服务，用于生产过程，供组织使用或出租给第三方。
“固定”一词转化为以下事实：这些资产在会计年度内不会被完全消耗或出售。固定资产有形的有形形式。
公司购置或处置固定资产时，计入投资活动现金流量表。购买固定资产代表公司的现金流出，而出售则是现金流入。
资产值
如果资产的价值低于其账面净值，则该资产将进行减值摊销。这意味着它在资产负债表上的价值被向下调整，以反映它与市场价值相比被高估了。
当固定资产达到其使用寿命时，通常会通过出售其残值来处置，该残值是资产被分解并分批出售时的估计价值。
在某些情况下，资产可能会过时并且不再有市场。因此，您必须在没有任何回报的情况下被排除在外。无论如何，该固定资产将从资产负债表中删除，因为该公司将不再使用它。
折旧
折旧是一种会计方法，可以在固定资产的使用寿命内分配其成本。
固定资产折旧出于会计目的。根据国际会计准则理事会，固定资产的折旧在公司财务报表中被视为支出。这是因为它在资产的使用寿命内摊分了资产成本。
由于固定资产是公司的资源或长期投资，一年内无法实现其全部价值，因此其成本也会在多年或使用年限中折旧。
折旧可帮助企业购买资产时无需分配资产的初始总成本。
税收折旧的计算方法通常与财务报告的折旧方法不同。
除非它包含自然资源，否则土地不会贬值，因为它不会被耗尽。
直线折旧
固定资产可以使用直线折旧法进行折旧，从其基本成本中减去资产的回收价值，然后将其除以其使用寿命的总年数。
因此，直线折旧费用在其使用寿命的每一年都是相同的。
例如，一家汽车制造商购买了一台为其汽车生产门的机器。这台机器的基本成本是500万美元。机器的预期寿命为15年。
该公司认为，在15年后它将能够以50万美元的价格出售该机器。因此，机器的折旧费用为每年$ 300,000（（$ 5百万-$ 500,000）/ 15）。在资产的使用寿命结束时，机器将使用其残值50万美元进行会计处理。
企业折旧资产的方式可能导致其账面价值或为资产支付的金额不同于可以出售资产的市场价值。
种类
固定资产净值
折旧是使用固定资产产生的费用。它是资产的损耗或由于使用而导致的历史价值下降。
固定资产以账面净值出现在财务记录中。这是您的原始成本，减去累计折旧，减去任何减值费用。
由于折旧持续进行，资产的账面净值始终在下降。但是，根据国际财务报告准则，可以对固定资产进行重估，从而增加其账面净值。
固定资产的账面净值基本上是该资产的历史成本与其相关折旧之间的差额。
显然，为了报告对实体的真实和公平的财务解释，必须以固定资产的账面净值记录和报告固定资产的价值。
除了会计准则IAS 16中包括资产的价值必须以净值记账外，这是向公司所有者和潜在投资者展示资产价值的最佳方法。
笨
有必要牢记固定资产的成本为其购买价格。包括进口关税，其他折扣和可抵扣的商业回扣。
此外，归因于在固定资产的必要位置携带和安装固定资产的成本以及资产的拆卸和处置的初始估计（如果最终在该位置不再需要）。
固定资产的总值为购买成本，不计折旧。
固定资产账户
如果企业拥有固定资产，则会计准则可以作为手册完成，以在会计记录中充分代表这些长期资产。
影响资本的特殊变化包括固定资产的购买，重估，贬值和出售。
这些交易对于公司财务记录和报告的准确性至关重要。好的会计软件可以帮助您轻松记录下来。
通过不仅了解其拥有的固定资产，而且还了解每个单独资产的价值，对每个企业都有一个清晰的概念，以了解其整体价值和资产，这是有益且必要的。
跟踪进行中的折旧有助于公司了解固定资产的现值。它还有助于计划例行维护，以最大限度地延长高价值资产的使用寿命，并避免与过早维修和更换有关的成本。
固定资产登记册
它是属于实体的固定资产的列表。传统上，固定资产登记册由会计师以专门为该目的保留的帐簿以书面形式保存。
如今，它更经常在会计系统中以电子格式进行。
固定资产账户登记册的主要目的是跟踪资产的账面价值并确定要计算的折旧，并将其记录下来以用于管理和税收目的。
第二个目的是允许轻松识别资产，为每个资产分配唯一的标识。可以条形码形式将其打印在标签上。
有形
这些固定资产包括，例如，建筑物，土地，硬件，杂项设备，车辆，家具等。您可以将有形资源视为维持业务所需的东西。
为了对它们进行估价，您首先要获得或租借它的价值。接下来，应用适当的折旧策略以逐渐降低其价值。
例如，一些固定资产，例如土地或构筑物，如果长期持有，它们可以升值而不贬值。资产负债表中也必须考虑该因素。
无形的
这些可以包含商誉，许可证，名称或商标。如果他们打算出售的话，甚至还有电话号码，任何创新和网站。
对于电话号码，商标或专有财产之类的资产，要确定其价值要困难一些。
商誉是一种难以捉摸的资源。但是，通过查找组织的实际成本与出售或购买资产的成本之间的差异，可以更轻松地计算此类资产。大多数其他无形资源难以估计。
一些会计师将长期无形资产（例如商标和专利）分类为固定资产。更具体地说，他们将它们称为固定无形资产。
例子
不能将库存项目视为固定资产，因为购买该库存项目是为了直接将其转售或将其合并到以后要出售的产品中。以下是固定资产的一般类别的示例：
-建筑物。
-计算团队。
- 计算机软件。
-家具和配件。
-无形资产。
-土地。
-机械。
- 汽车。
例如，如果一家企业销售产品，则其送货卡车是固定资产。如果公司在公司中创建停车场，则该停车场是固定资产。
固定资产的典型情况是生产者工厂的资源，例如其结构和硬件。“固定”一词表示在当前会计年度将不会出售这些资产。
根据财务会计准则委员会，所有资产必须提供合理估计的未来经济利益。它们还必须由所有者控制，并且是先前事件或交易（例如购买）的结果。
XYZ公司
假设XYZ公司打算以1000万美元的价格购买办公楼。该建筑物具有物理形式，可以使用一年以上，可以产生收入，因此是固定资产。
当公司与卖方签订合法的购买协议时，XYZ公司将有一个开展业务的场所。从那时起，它还将控制建筑物中发生的情况。
因此，XYZ公司获得了1000万美元的资产，并且应该在资产负债表上反映该固定资产。
固定资产还包含组织未直接出售给客户的任何财产。这些可以是家具，机动车，计算机等等。假设它们的成本约为100万美元。
因此，XYZ公司获得了总价值为1100万美元的固定资产。这也将反映在您的余额中。这些固定资产可用于计算公司的一般收入。
参考文献
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