项目或公司的宏观位置包括确定公司或企业将位于的最有利区域；描述项目所在的一般地理区域。城市和地区是通过公司和人员分组产生的利益共生而出现的。
因此，功能性宏观经济形势是使房地产地理位置更具吸引力的基础，因此是投资的前提。因此，宏位置分析非常重要。
分析不仅在要做出的投资决策中有用。相反，建议对投资者和所有者进行连续的宏观定位审查。
通常，随着项目规模和所有权的增加，宏观定位相对于微观定位的相对重要性也随之增加。
因素
在项目或公司的宏观位置中，应考虑以下因素：
地域
它们是与该国不同地区普遍存在的自然环境有关的自然环境，例如气候条件，环境废物和污染的程度以及避免环境污染的行动。
它们还包括通信路线（空中路线，公路和公路，铁路等）的特性和可用性，以及这些路线的状态。
同样，考虑到土地的可利用性，由于土地的地形特征和成本合理，因此土地要足够。
社会的
它们与项目适应社区和环境有关。这些因素很少涉及，但对此同样重要。
具体而言，它们指的是该地区的发展趋势，社会服务的总体水平和社区的生活条件，例如医院，学校，文化设施，娱乐中心和员工培训。
还考虑了社区对公司成立的态度以及社会和社区力量的利益。
经济
它们对应于该位置的投入和供应成本，例如原材料，人工，电力，水和燃料。
另一方面，它考虑了可用的基础设施以及原材料和消费者市场的邻近性。
必须考虑各种运输工具（车辆，公共汽车，火车）的可用性，以及它们的成本，以及电话线和互联网访问方面的通信可用性。
机构的
它们与有关工业分权的战略，计划或发展计划，规则，规定和具体规定有关。
它考虑了区域法律和政策，公共服务的基础设施，项目对环境的影响以及相应机构对许可证的批准。
有形和无形因素
必须区分有形和无形的位置因素。确定宏位置的结构（取决于位置和相应的使用类型）后，将分析以下关键位置因素。
-人口结构（例如移民趋势）。
-家庭的年龄，收入和结构。
-就业与经济发展。
-地方经济结构的多元化程度。
-公共机构（政府部门，法院等）。
除了通常可以客观化结果的有形位置因素外，无形资产也很重要。例如，在分析中还应检查人的位置图像。
这是为了什么
项目或公司的宏观定位旨在找到最适合该项目的位置，确定最相关的社会经济指标和自然特征，以使其符合有助于降低投资成本的要求或要求。
同样，找到的位置应有助于在整个项目的生产期内将运营费用和成本降至最低。
以前评估可能的国家/地区位置的艰巨过程越来越成为对客观数据的分析，而对实地工作的分析却越来越少。
可以为站点搜索设置非常具体的条件。例如，您可以在社区中定义一个站点，在该站点中，劳动力由至少25％的30岁以下的年轻人组成，但不超过50％。
您可以指定一个站点，该站点与某个提供商的距离不超过10公里，或者距至少四个客户的距离不超过一天。许多相关信息可以从公共资源获得。
选择最佳位置
在使用指定的标准对所有可用站点的数据进行分析之后，可以生成一个列表，该列表根据得分对站点进行排名，基本上是对每个站点与条件的匹配程度进行评级。
收视率最高的地区将组成最佳选择的简短列表。从那里，本地化团队可以评估它们并使用其他资源来帮助从列表中选择最佳位置。
例
决定在卡瓜市的Aragua地区在何处安装餐厅项目时要考虑的因素包括以下宏观位置：
地点类型
根据先前进行的研究，得出的结论是，卡瓜市没有一家提供该地区典型美食的餐厅。
投资额
投资金额为30,000美元，将用于装备该物业。因为餐厅拥有这块土地，所以不必花在购买或租赁土地上。
通讯路线的状态
通往卡瓜市的主要通道是国家公路，状态良好。
还有一条城际公路，您可以从这里穿过Turmero市到达卡瓜市。这条路是泥土，使它可以通行，但行驶时要格外小心。
从卡维拉市（La Villa）出发，也可以通过城市间道路通往卡瓜。这条路是铺好的，这使它可以通行。
拉维多利亚的旅游目的地距离卡瓜10公里，而马拉凯18公里。
服务
该市有电，饮用水，电话通讯和相当稳定的互联网访问。
参考文献
- 科珀斯·西雷奥（2018）。宏位置。摘自：corpussireo.com。
- 大卫·弗纳（David Verner）（2018）。对工业区位和评估过程的更集中关注。地区发展。摘自：areadevelopment.com。
- 胡安·卡洛斯（2013）。微观位置和宏观位置。Blogspot。摘自：cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com。
- Delicias Puntanas典型美食餐厅（2018）。项目的宏观和微观位置。来自：sites.google.com。
- Baca Urbina（1990）。项目评估。社论麦格劳-希尔，第二。版。