3类投资项目及其特点 - 杜达斯

一个投资项目，可以定义为一个组织的计划，利用现有资源，以实现未来的表现。通常，期望的性能是廉价的。

但是，正如我们稍后将看到的，某些项目的目标是对某些社区的福祉产生积极影响。因此，认为他们不是在寻求经济利益，而是解决诸如贫困或治愈疾病的问题。

根据考虑的标准，投资项目可以分为不同的类型。一般地将它们划分的一个好方法是遵循最终目标的标准。因此，我们可以将它们分为三个部分：私人投资，公共投资和社会投资。

私人投资项目

此类项目是指那些旨在使投资获利的项目。因此，其资本来自私营部门的公司和组织，这些公司和组织寻求收回资本并获得未来的财务利益。

为此，公司的研发部门努力探索各种选择，以改善现有产品或服务，寻求新市场或发现更有效的经营方式等任务。

私人投资的特点

其目的是实现经济和金融盈利能力，以收回初始资本投资。
以最少的投资寻求最大的利益。
投资的资金是私人的。

私人投资项目的类型

在这类投资项目中，有多种子类型，具体取决于投资资本的位置：

新产品或新市场

寻求进入新产品或服务或新市场的私营部门投资是一项非常普遍的投资。为此，生产和启动新业务线需要资本。

这种类型的投资可能会改变业务的性质。因此，有必要对其进行非常详细的财务分析。此外，极有可能需要公司董事会和高级官员的批准。

这项投资的一个例子可能是技术公司制造的新电子设备。该产品还可以针对公司的新市场。

扩大现有产品或市场

在某些情况下，公司可能希望由于需求增长高而进行地域扩张。

对于这种类型的投资，也有必要进行分析，尽管可能不如对新产品或服务的分析那样详细。这是因为尽管规模较小，但已知该过程，这将有助于在其他地方实施该过程。

更换项目以继续运营

有时您必须进行更改才能继续操作。一个例子是更换在生产机器上变坏的零件。

此案是最简单的案子之一，因为它是一件已经拥有的作品，所以众所周知，其结果易于估算。

更换项目以降低成本

这种类型的投资项目在当今的公司中非常普遍。它是指将某些过程替换为其他过程，以降低最终成本。

一个例子是用更现代的零件替换先前的机器零件，并进行改进以简化流程。

对于此类项目，需要比上一个项目进行更多，更详细的分析，以便估计这项投资是否真的会减少未来的成本。

公共投资项目

公共投资项目由国家以公共资金管理。因此，这里的收益不仅是经济的，而且是社会的：最大数量的人都可以享受它们。

在某些情况下，即使没有获利能力，社会影响也很大，因此以其他方式补偿了回报。

特点

它力求改善社会福利。
盈利能力以社会影响力衡量。
国家是管理和执行项目的国家。
公共资金是通过税收来投资，征收的。

公共投资项目的类型

在众多公共项目中，我们将对最重要的四个项目进行评论：基础设施，业务发展，环境和社会。

基建项目

这些项目是公共工程，其目的是用于经济活动（提高产量，创造就业机会，创造更大的经济活动）或社会活动（有助于改善某些群体的生活条件）。

这包括许多类型的基础设施：教育（大学），卫生（医院），体育（体育场），能源（水坝）…

业务发展项目

此类项目旨在帮助中小型公司并促进企业家精神，提供赠款和援助，以促进活动的开展。

一个例子可能是对科技创业公司的资助。

环保项目

在环境项目中，最终目标是改善环境。为此，它投资于提高认识计划，废物处理，退化地区的恢复，保护区的保护等。

社会项目

在公共投资中，社会项目是旨在改善人民福祉的项目。这是公共服务（例如水和卫生设施，司法，卫生，社会服务，安全，运输等）进入的地方。

它们不应与我们稍后将评论的社会投资项目混淆，因为后者也可能来自私人资本。

社会投资项目

最后，社会投资项目的目的只是为了对社会产生积极影响。

特点

其目的是改善社会：其最终目标是纯粹的社会影响。
它们可以私人或公共融资：尽管这是历史上的公共项目，但越来越多的私人公司纯粹出于社会目的进行投资。有人批评这些行为，认为它们只是营销和品牌形象策略。但是，无论出于何种原因，它都逐渐在公司中解决。一个明显的证明就是著名的企业社会责任的参与。

社会投资项目的类型

社会投资项目的类型与公共投资项目的类型相同。两者之间的唯一区别是，在这种类型的项目中，项目的目的纯粹是社会目的，资金可以来自私人或公共组织。

基础设施
环境方面
社会的
当地发展
等等。

参考文献

León，C.（2007年）。投资评估。秘鲁
Cohen，E。（1992）。社会项目评估。二十一世纪。墨西哥
Círculode Lectores（1991）。基本管理课程。社论Norma。哥伦比亚
倒数（esf）。Investment-es.com
Shapiro，E.（1972）宏观经济分析，Ediciones ICE

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